2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
新宿区
136.4万円/㎡
前年比+5.4%
パレステュディオ市谷仲之町
東京都新宿区市谷仲之町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩5分
2006年築 / 15階建 / 54戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.2
割高
推定相場価格より12.2%割高
相場
2,567万円
134.3万円/㎡
1,698
2,277
2,857
3,436
AI査定結果
推定相場価格
2,567万円
134.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,277万円〜2,857万円
119.2万円/㎡〜149.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月6日
パレステュディオ市谷仲之町
2,880万円（150.7万円/㎡）/ 13階 / 19.11㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は131.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,880万円 | 150.7万円 | 13階 | 19.11㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/15 | 2,500万円 | 119.8万円 | 5階 | 20.86㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/10 | 2,600万円 | 124.6万円 | 5階 | 20.86㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は130.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | パレステュディオ市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 2,880万円 | 150.7万円 | 19.11㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/12 | グランジュール目白西 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅2分 | 2,480万円 | 125.1万円 | 19.83㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北西 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ルーブル高田馬場弐番館 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅1分 | 2,300万円 | 113.6万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/26 | ブライズ高田馬場 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅5分 | 2,500万円 | 117.5万円 | 21.28㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/07 | アヴィニティー東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 2,500万円 | 120.6万円 | 20.73㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/07 | グランヴァン東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅7分 | 2,390万円 | 114.0万円 | 20.97㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/28 | ジェノヴィア高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅10分 | 2,740万円 | 116.6万円 | 23.49㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/16 | シンシア東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 2,550万円 | 118.4万円 | 21.54㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/29 | ユナイテッドグロー高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 2,800万円 | 124.7万円 | 22.46㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/20 | シャローム北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅5分 | 2,760万円 | 130.0万円 | 21.23㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/16 | グランドコンシェルジュ新宿北 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅6分 | 2,619万円 | 113.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/02 | ソアブール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,550万円 | 122.0万円 | 20.9㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2002年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ダイナシティ西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 2,980万円 | 135.6万円 | 21.97㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/02 | トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,200万円 | 126.4万円 | 17.41㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/30 | フェニックス西新宿弐番館 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 2,600万円 | 128.0万円 | 20.31㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 7階建 | - | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/11 | エスコート西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅3分 | 2,800万円 | 119.8万円 | 23.37㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ロイヤルアメニティー西戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 2,480万円 | 117.9万円 | 21.03㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ナビウス西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅4分 | 2,820万円 | 135.8万円 | 20.77㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ヴェルト新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅11分 | 2,980万円 | 132.2万円 | 22.54㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/27 | プレール・ドゥーク新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 2,600万円 | 119.5万円 | 21.75㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/12 | スカイコート早稲田壱番館 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,780万円 | 129.2万円 | 21.51㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/05 | ソアブール西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅9分 | 2,850万円 | 140.7万円 | 20.25㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 5階建 | - | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/15 | ソアブール西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅9分 | 2,850万円 | 140.7万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/04 | パレステュディオ新宿WEST 新宿区西新宿七丁目 | 新宿西口駅4分 | 3,500万円 | 158.0万円 | 22.15㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/03 | プレール・ドゥーク西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 2,700万円 | 122.5万円 | 22.04㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/27 | スカイコート初台 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅6分 | 2,530万円 | 119.3万円 | 21.21㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/01 | パークウェルツインズ西新宿サウスピア 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅4分 | 2,240万円 | 121.2万円 | 18.48㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/07 | ソアブール西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅9分 | 2,850万円 | 140.7万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/12 | パレステュディオ新宿都庁前 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅7分 | 3,480万円 | 154.7万円 | 22.5㎡ | 1K | 14階 / 16階建 | 南西 | 2006年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ヴェルト新宿イースト 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅2分 | 3,700万円 | 159.7万円 | 23.17㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/23 | レガリアレジデンス早稲田イクス 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅2分 | 3,380万円 | 142.3万円 | 23.76㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/04 | スカイコートヴァンテアン早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅3分 | 2,580万円 | 120.9万円 | 21.34㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/02 | ナビウス新宿七丁目 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 2,650万円 | 124.8万円 | 21.24㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/09 | AXAS新宿TowersEast 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 3,230万円 | 143.7万円 | 22.48㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 北 | 2010年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/05 | AXAS新宿タワーズイースト 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 3,280万円 | 145.9万円 | 22.48㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 北 | 2010年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/05 | グランドコンシェルジュ早稲田 新宿区戸塚町一丁目 | 早稲田駅3分 | 3,180万円 | 143.8万円 | 22.11㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/08 | アクロス新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 3,380万円 | 144.1万円 | 23.46㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 12階建 | - | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ナビウス新宿七丁目 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 2,600万円 | 122.4万円 | 21.24㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/07 | スパシエグランス早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 2,860万円 | 128.5万円 | 22.26㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/04 | スカイコート新宿壱番館 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅6分 | 2,800万円 | 125.6万円 | 22.29㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/23 | ルーブル早稲田弐番館 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅3分 | 2,360万円 | 116.5万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/12 | アマヴェル早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅2分 | 2,780万円 | 124.4万円 | 22.34㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北西 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/17 | コンシェリア新宿イースト 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 3,200万円 | 147.1万円 | 21.75㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/16 | コンシェリア新宿EAST 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 3,200万円 | 147.1万円 | 21.75㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、新宿区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.7万円）は新宿区の平均と比較して10.5%割高です。
販売中の類似マンション
サンテミリオン目白西
東京都新宿区中落合二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 8分
2002年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
ステージファースト西早稲田
東京都新宿区西早稲田一丁目
都電荒川線 / 早稲田駅 徒歩 3分
2005年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
中井プラムレジデンス
東京都新宿区上落合三丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 4分
1972年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
ユースフル下落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 4分
1986年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館
東京都新宿区西新宿五丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 5分
2002年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
西新宿カーネル
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 5分
1976年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
グランヴァン西落合
東京都新宿区西落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 5分
1999年築 / 4階建 / 50戸 / RC造
カーサ富久町
東京都新宿区富久町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 5分
1980年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
プレール中野坂上
東京都新宿区北新宿二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩 6分
1989年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
ワコーレ哲学堂
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 9分
1989年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
エスカイア高田馬場
東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩 7分
1979年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
ハイシティ高田馬場
東京都新宿区下落合一丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 3分
1983年築 / 5階建 / 131戸 / RC造
ダイアパレス四谷舟町
東京都新宿区舟町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩 2分
1979年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
日神パレステージ南長崎
東京都新宿区西落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 1分
1994年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造
ライオンズマンション飯田橋
東京都新宿区東五軒町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 8分
1981年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造